301 拆分怡和置地（1 / 2）

301 拆分怡和置地

环球航运。

张国宾，霍光泰，包钰刚齐聚一堂。

包钰刚身穿灰色西装，靠在沙发椅子上，双手合拢道：“拆分怡和置地是一件大工程，怡和置地在铜锣湾有大批土地储备，在中环有多幅地块，怡和大厦更是全港首幢摩天大楼，吞下怡和置地就等于斩掉怡和集团在港的一只臂膀。“

当初张国宾抢下港灯只是跟怡和抢食，现在则是试图斩掉怡和一臂。

当然，全面打退怡和是不可能的，怡和作为有政府背景的大洋商，当年连鸦片都贩，目前还有洋行，

建筑，金融，奶业，航运，零售，保险等大生意。。

怡和置地作为怡和集团的重点子公司，占据怡和在香江的十分之三价值，本来是怡和的重中之重，可随着香江去年地产崩盘，怡和置地负债累累，成为拖累。

“张先生，你的野心很大啊。”

包钰刚笑道。

张国宾一身西装笔挺而立，站在办公室里手夹雪茄，抬起袖口，抽上一口：“我不干点大业，怎敢请泰哥，刚哥一同出面？“

霍光泰坐在沙发上，蓝色西装配一条花纹领带，翘二郎腿讲道：“阿宾，你给祖国捐钱这一招用的很好，沽出怡和置地的股票砸盘，初以为是为泻一口，未想到是为收购怡和置地作铺垫。“

“如果华资能一起收购怡和置地，将会成为光宗耀祖的一战。”张国宾轻笑道：“泰哥，刚哥同我一起收购怡和，再一起将拆分，地皮，大厦，各取所需。“

“哈哈哈。”霍光泰眼中野心勃勃，朗声大笑。

三个人加在一起确实有这种实力。

华资财团觊觎怡和亦不是一天两天的事情，1980年怡和集团总主席钮璧间为了防止华资财团对怡和集团的试探，想出透过怡和集团与置地互控，扦卫公司控股权的方式，商界将其称之为“怡和互控”，说白点，便是怡和置地把股权与总部进行置换，互相控股，避免股份流出市场，总部通过怡和旗下证券公司持有置地股票，俗称“左口袋进右口袋”，使怡和总部对置地控股始终在百分之四十以上，占有最大股权。

这种方式在前几年效果显著，但随着84年地产下行，怡和总部已经难以拿出现金支撑置地发展，怡和互控成为一招臭棋，比如上周国宾证券砸盘怡和置地，怡和总部便没出手拉高。

张国宾在收购港灯之后，同众多华资大佬一样都对怡和置地产生想法，下行周期的房地产公司就是纸老虎，不趁他病，要他命，等到地产价格再度拉升，便丧失一個时代的机遇。

国宾证券一直都暗中收购怡和置地股票，股权不算特别多，仅占百分之五左右。

张国宾不愿久霍光泰，包钰刚的人情，以免将来还不起，但却愿意同两位老大哥一起拆分怡和，一起发财，一起做生意…

“好啊。”

包钰刚在椅子上思索片刻，颔首道：“现在确实是个机会，那就带领华资带一场漂亮仗吧。“

“正好庆祝庆祝祖国谈判胜利。“

谈判协定还未正式公布，但几大要点已经明确，政商圈子里都有传闻。

霍光泰点头道：“胡应湘是做地产起家的，这一战应该叫他一起。”

“理当如此。”张国宾含笑点头。

1984年1月置地以每股123港元配售7200万股怡和股票，套现86亿港元，使置地持有怡和股权从

426减至253。同时，怡和亦将对置地的持股量从30减至25。

也就是说，今年市面上足足有75的置地股票流通，价值约在40亿港币上下，按照市值进行浮动，三大亨出手可以在短时间内募集到相应资金，国宾证券手上的现金流就有超五亿港币，其中大部分是来自日本股市的盈利，再通过配资，银行贷款，募集等手段，控股置地不算困难。

可商战并非这样打的，一旦控股置地，张国宾等大亨就要承担置地负债，同时国宾证券将面对现金流枯竭的问题。

于是三大亨决定一起对怡和置地继续砸盘，砸垮置地股价之后，让银行对怡和置地进行施压，同时再派人私下洽谈，怡和置地有两个选择，一个是总公司斥资回购股票，一个是对华资售出旗下物业回血。

“拆分怡和置地可是一个大工程，起码需要几个月的操作时间，投入资金巨大。“

张国宾走出环球航运集团大楼，乘着虎头平治车离开，坐在车内，他拿起大哥大，打出电话：“超人曹，公司按照计划做事。“

“大老板，你跟霍生，包生谈拢了？“

曹人超坐在证券公司的办公室，握着电话，神情激动。“谈拢了。”张国宾语气简单。