30无处出气的查理（上精品（1 / 2）

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托尼的分析是对的。

目前瓦坎达的建筑公司着重于大型公寓，高档住宅区，写字楼和商场。

对于基层的百姓们的照顾力度还不够。

很多的低收入居民的住宿条件其实一般，可是他们不是没钱，他们只是买不起那些高级玩意，他们也不需要。

他们更想在自己生活的本地建筑房子，然而大建筑公司没有兴趣来做这些零碎生意。

新开发地区也不值得他们投资。

所以这些百姓随着新罗马的意志聚集某处后，都是依靠新罗马的钢结构房屋生存的，产权不属于他们，那也没有家的感觉。

但这对新罗马也不利，钢结构的房子虽然成本一般，但是量上来后就不同了，另外这些不是永久建筑不能给人以归属感。

这是很重要的一点，尤其对有严重土地情节的华人而言。

冯才厚听完托尼的意见后立刻拍板：“可以，怎么分呢股份？”

“我3你3当地政府2。”

“政府的2成用于抵消地价和公共设施我能理解，还有2成呢？”

“1成给予当地医疗慈善机构，让他们进驻区域。还有1成嘛，用于学校补助。”

“如果这样的话，我们投资100美金，收益纯利为130。个人收益为39美金。”

“是的，另外这个收益还需要3年才能到手。平均每年才13，似乎不值得。”

“不，值得，这不仅仅是生意，这是个系统架构。是依附于家父执政理念的，深入基层的布置。任何生意一旦符合主流需求，就会遍地开花，如果我们做的话，我们不仅仅养活无数工人，还将获得数量上积累的可怕回报。”

托尼和冯才厚强调：“如果是1000栋一起开建，总造价为10万美金。收3万美金的预付款，和每个月1万美金的回款足以让我们7个月回本，接下来就是庞大的资金回流。”

冯才厚当然明白这道理，他说：“启动资金越大，规模越大，我们的利润越大。”

“对的，如果1万栋一起开建，我们每个月是10万美金的回收。才厚叔，风险如此之小，市场如此之大，还能和银行以及政府形成稳固的合作关系，我们可以建设些衍生的商铺又会有多少收益？”

托尼继续道：“比如超市，这一万个居民家庭最少能撑起一家新罗马超市了吧，新罗马超市在低收入区域的效益和发达地区接近，去年新罗马超市平均每家的收益为7.6万美金一年。”

冯才厚不知道这些数据，他懵逼的看着大少爷：“那二爷得赚多少啊？”

托尼不和他扯这个，他说：“新罗马超市一定会入驻，我们为他们建筑房子，但只以房屋入股，占据三成即可，这不过分。”

那么结果来了。

只这个项目的话还将有每年好几万甚至更多的收益，托尼认为还可以增加其他的投资如饭店，洗衣房之类的，稳扎稳打一个万人聚集点为他们提供一年20万的收入是很正常的。

而这之前，他们已经在这里赚到了每人390万的巨款。

冯才厚的问题又来了：“大少爷，就算是您，新罗马超市也不会那么傻吧，他们不能一锤子买下来吗？”

“3322，每年收入的分配依旧如此，这是和当地的医院教育长期合作，这是和民生息息相关的，这符合我老头子的理念，他肯定会同意这种事。”

小狐狸，冯才厚认同后问：“那查理看到你在里面吸血的话他会不会阻止？”

“才厚叔，我是堂堂正正赚钱，不是吸血，另外如果主导者被行政命令取消利益的话，他就坏了规矩，以后也没人做冤大头了。他保证我的利益，才会让更多人主动融入体系。”

“也是。二爷做事一向这个风格，看来你把他研究透了。”

“知父莫若子，哈哈。”

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